[摘要] 对于大众关切的2017年房价走势、新市民住房咋解决、楼市“去库存”情况、房地产税的工作进展等话题进行一一回应。
新市民住房咋解决?
——购租并举 促租房居民享更好的公共服务待遇
“住房租赁市场在解决城镇居民特别是新市民的住房问题上,发挥了重要作用。”在上述发布会上,陆克华多次强调租赁市场的“稳楼市”作用,“下一步住房租赁市场的四项主要工作为:加快立法、增加有效供应、推动公租房货币化和加强市场监管”。
据相关统计和调查,目前我国大概有1.6亿人在城镇租房居住,占城镇常住人口的21%,以新就业的大学生和外来务工人员为主要群体。
2016年6月,国务院办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。明确鼓励住房租赁消费,要求各地制定支持住房租赁消费的优惠政策措施;同时,推进公租房货币化,转变公租房保障方式,推进实物保障与租赁补贴并举。
谈及住房租赁市场的立法进展,陆克华说,“目前住建部正会同有关部门积极开展调研、论证等工作,在充分听取方方面面意见和建议的基础上,抓紧起草相关法规草案,争取早日上报。”
陆克华认为,通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。
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